圣米格尔｜世界最佳小型城市房产投资试水篇
2023初在墨西哥San Miguel de Allende买了第二套房，现在正在卖蒙特利尔的房子打算在墨西哥再买一套好点的，本来这第二套房的钱是打算用在尼斯买房的，但生娃之后加上后疫情时代机票酒店价格飞涨，感觉像之前那样每年跨洋折腾几次的生活有点夸张，想着慢慢把这边作为主要基地。

第一套房，55平两室一厅公寓，地段绝佳但小区共有三期整体落成工期比较长，2020年12月期房购入64万比索按当时人民币对比索汇率相当于21万多人民币购入（21年6月交房），2024年3月市场价140万比索按目前人民币对比索汇率相当于60万多人民币，三年多一点的时间升值了187%，年化收益率超过42%。（图2⃣️为置业所在小区）

第二套房，72平两室一厅公寓，小区在离市中心6公里左右的高尔夫球场区，里边有十几个小区，几个公园，餐厅和酒庄，2023年1月也是期房购入，但同一个开发商已经落成的小区就在新买小区隔壁，应该是整个城市共用设施数一数二的小区（除了常规的泳池健身房，包括电影院，住户酒窖，高尔夫模拟馆，室内儿童幼儿场，往返市中心和城市超市的免费班车等），230万比索按当时人民币对比索汇率相当于82万多人民币购入（预计24年第三季度交房），2024年1月市场价290万比索按目前汇率接近125万人民币，一年升值52.5%。（图3⃣️为置业所在小区环境）

想想还真是奇妙，环游了大半个地球，居然在此落户了。对拉美特别是墨西哥文化艺术或者房产投资有兴趣的，欢迎联系探讨。

联系我时，请说是在墨西哥58同城看到的，谢谢！