买地盖房
Merida的住宅主要集中在两个区域：老城区centro和城北的新区。墨西哥人大多都选择城北新区，因为房子新地大，周边学校、医院、购物中心设施新。新区感觉实在太像美国，也没有墨西哥的历史和人文美感，对我们来说吸引力不大。
Centro的老房子大多都有几十上百年的历史，为了对抗炎热，好的建筑都有5-6米的层高，铁艺门、木质横梁、水泥花砖也是当年绝版古董，整个城市有种历久弥新的经典之美。老城最大的问题就是过时的排水系统和管道，通常都需要大工程重建，否则马桶不能冲卫生纸。同时城区会堵车，地面会返潮，房顶一般隔温不佳，家里没有停车位。如果你的facade有历史特色，你还要经常维护保持原貌，否则政府会开罚单。个人感觉Centro非常类似于北京胡同，喜欢的人被它的历史和人文吸引，但是真生活起来会有诸多不便，想想每天回家要在胡同里极限停车就让人发怵。
图八为我们考察的一个老房子，保存非常完好，但是当年的布局设计里，八间屋只配了一个卫生间。要加建改建下水系统是一个大工程，还要尽量保存当时的地砖，费用和工程量会非常高。当地的设计师所给的报价，改建旧房和盖新房的每平米单价是一样的。看了一些老房子后，我们决定还是自己买地盖房，这样还能根据我们的需求量身定制。
Merida还有一点吸引我的是没有前院（图九，47街商业区）。临街就是一堵高墙，每家的院子都在最里面。外面的入口平平无奇，关起门来，院子里面别有洞天。可舒适可豪华，丰俭由人。尤其在一个陌生的国家，不用担心会招来不友好的关注（当然Merida也是非常安全，被评为北美第二安全的城市）。我一直很难理解curb appeal这个概念是面子工程吗？个人感觉把钱花在自己家里每天用的地方才合适。

最后我们算了一下，两个宝宝早期如果生活在美国，花在托儿所、阿姨身上就是一笔不小的开支。住在墨西哥的话，这几年省下的人工就可以支付一部分的盖房费用了。Merida的房价这几年也在上涨（个人意见，不构成投资建议），可能住几年还赚钱了呢。最后的最后，即使流动性差出不了手，我们也可以长期保留这个房产，以后出租、家庭聚会或者冬天来度假都还挺合适。经过以上的考虑和讨论，我们决定在Merida买地盖房，这几年生活在这里。

我刚才查了一下，Merida你按1000刀一平米算建造（包括人工和honor费用），应该就能盖比较偏高档的。土地费用差别较大，看你想在哪儿买。你可以看看inmuebles24上面有listings，可以感觉一下价格

刚问了一下我的建筑师和朋友的建筑师，分别说$34,000每平米（大概1w2 rmb）每平方米，和$27,500每平米（差点不到1w rmb）。比国内还高很多啊。可能因为第一这边是墨西哥比较富裕的一个城市，第二这边房子层高高，造价就高

我们从最开始考察，到最后盖完住进来花了5年时间

联系我时，请说是在墨西哥58同城看到的，谢谢！